原标题：首次曝光！顶级豪宅专家在南京江北新区造的房子还没亮相，就已技惊四座

  南京缺少好房子，这是很多人对南京的评价，楼市太火、房子太好卖，使得在南京绝大多数开发商都不愿意花时间、花精力，来做好产品。很多开发商，在其他城市开发的项目品质非常高，但是一旦来南京了，就开始有人担心他们在南京打造的产品会不会变味。

  因此，每当有新进开发商来南京，打造的第一个产品总是非常关注，比如融创臻园，这是“全国房企TOP10”、在北京开发20万元/㎡世界顶级豪宅的融创中国，来到南京江北国家级新区，打造的纯新盘。这是融创中国在南京的首秀产品，接下来，还将呈现融创南京桃花源、融创燕子矶地王等惊艳产品，令人期待。

  目前网络上能搜索到的关于这一个项目的信息非常有限，带着这些问题，小编亲自去采访，把了解到的最新鲜、有趣、有料的信息，带给大家。

  很多时候，我们会因为一两个点记住了一个楼盘，甚至会因为某一个点，而决定去购买一个楼盘，跟融创臻园项目的团队深入的交谈之后，发现这一个项目有太多的点，给我留下的深刻的印象。

  窗户对于房子有多重要，想一想眼睛对于人有多重要，答案了。我看过很多楼盘，对窗户的要求很高，在我看来一扇窗视野是否开阔，当下会直接影响一个人的心情，长远会影响一个人的格局。

  目前南京市场上的住宅，窗户高度一般在1.4-1.5米不等，而在融创·臻园的设计中，开发商尝试将独特的环境观引入住宅建筑群落，南向设置1.9米高（标准层）超大窗户，阳台门采用2.1X2.4米超常尺度，打开了全新视野，比普通市场上的窗户面积更大、更通透。

  融创臻园的外立面，采用的是端庄、典雅的法式风格，对称之美、线条之美，看上去就是一种视觉享受。

  想想一下，这样大尺度的玻璃窗，在不同的情境下，随着阳光、月色、灯光的变化，使建筑物呈现出了绚丽多姿、波光粼粼的动态之美。

  这让我直接想到无锡第一热销豪宅玉兰花园的外立面，也是融创作品。这张实景照片，是南京楼市微信平台摄影师007，今年在无锡玉兰花园现场拍的，大家感受下。

  不论是由内而外观之，还是由外而内观之，都能让置身其中的人全身心的感受到建筑物的现代与大气，最是摄人心魄。身处城市繁华，将更为珍惜单调墙壁之外的蓝天白云的静雅，而大尺度的玻璃窗让你与外面的世界更近了一步。

  1.9米高的大面积采光窗户，更使内外景观得以便捷交流、并让居室延伸到户外，完美实现“推窗见景”，坐在家里，看着窗外的风景，也许就应该是这样的：

  众所周知，住宅窗户越大，采光越好，室内感受越敞亮，但窗户的造价是混凝土墙面的4倍到10倍，窗墙比越大，工程投入越大。在这种情况下，仍然舍得在窗户上做投入的开发商，才是真正的品质开发商。

  正所谓“好房看窗”，融创臻园的窗户，也与别人家的窗户不同，堪称窗户中的“极品”。目前市场上的Low-e玻璃，造价高，普通住宅基本选择12Ar标准，有的高端住宅选择15Ar，超过15Ar的产品在市面上较为罕见。而融创臻园采用的双层中空Low-e玻璃，最厚做到19Ar的标准，这是市面上一流高档住宅都很难达到的用材标准。

  这种玻璃，一是能够增强窗户的夏天隔热，冬天保温性能，配合墙面保温材料，将夏季热能对居室内部的影响降至最低，同时能减缓冬季室内热能的向外发散。二是隔绝声音的效果更好，能有效隔除外界噪音，让业主在家享受静谧生活。

  融创臻园项目的设计团队告诉小编，在融创臻园，银杏大道、模纹花坛将成为社区景观的标配，全冠移植单杆银杏，构成南北中轴，塑造层层递进的归家礼仪，打造再美回家路。

  次入口银杏大道，特选植物活化石约——约30公分超大银杏，三季常绿，冬天满眼金黄，每一棵都是由专人从南到北，走遍约2500公里特选的约30公分大树，并采用全冠移植手法。

  选择种植银杏，不仅因为它是名贵树种，提高品质，更因为它具有净化空气的功能，并在夏天起到降温作用（阳光直射下与银杏树下相差5度）。

  因为南京目前还没有一点一家楼盘有这样的配置，我们只可以先脑补一下了，小编找了几张模纹花坛的照片，你们随意感受下：

  高档小区都很重视孩子的安全和游乐。你在南京很多小区，都能看到户外儿童游乐设施，但质量参差不齐，有的设施不环保，有的设施很快就老化，甚至让孩子在玩的过程中受到伤害。

  为了小区每一个孩子的安全和健康，融创臻园的儿童游乐场采用了全进口的户外游乐设施，是由著名的世界顶级品牌丹麦KOMPAN儿童游乐设施公司设计和提供的，进口设备的造价是国产的3倍以上，连一颗螺丝钉都是从国外运进来的。此外，KOMPAN儿童设施均采用再生材料，不含PVC塑料和其他污染物质，保证孩子的健康。

  KOMPAN来自著名童话大师安徒生的故乡——丹麦，是世界领先的儿童游乐设施专家。40多年来从始至终坚持的理念是通过游戏促进儿童身体、心理和社交能力的发展。作为世界上的排名第一的儿童游乐设备专家，在KOMPAN，每个游乐场都蕴含着深厚的游戏哲理。

  1、整个儿童游乐区地面，为欧洲原装进口的全部符合儿童健康标准的无忧胶垫，就算是交付很多年，依旧色彩鲜艳。

  2、全部游乐设备，所有金属连接件均做“圆角”处理，打磨光滑圆润，均采用圆角设计，不存在任何尖锐拐点，呵护小朋友游戏时的安全。

  3、金属部件，均采用电镀工艺处理，以材料本身的材质与颜色呈现，无油漆、无粉刷，干净环保，既可以有效的预防后期油漆剥落对器材造成影响，孩子们的接触也无任何安全隐患。

  4、外表面使用特殊工艺处理，即便太阳暴晒，滑轴表面温度也保持在人体舒适度范围内，避免小朋友稚嫩肌肤烫伤等危害。

  融创想传达这样的理念：尽可能多地促进孩子们进行体育锻炼，帮他们开发各种意识、与人沟通的能力及智力开发。当孩子们玩耍的时候，他们要各种能力，从身体技能到社会规范等。

  夜跑，是最简单的一种锻炼方式，只要有一条跑道，就可以快乐地跑起来。高档小区都提倡运动健康的理念。融创臻园就在小区内，为热爱跑步的业主，打造了一条500米的健康夜光跑道。

  有一个细节值得一提。普通的塑胶田径运动跑道厚度是2cm，而融创臻园的塑胶田径运动跑道，厚度做到5cm，是普通跑道的2.5倍。这样，一是经久耐用，二是可以把业主不小心摔倒后、身体损伤的可能性降到最低。

  除此之外，融创臻园的夜光跑道是快慢双股分开，老人可以随心散步，年轻人可以尽情追求速度，互不干扰影响。

  如今市面上，塑胶田径运动跑道的用材，质量不一，鱼龙混杂。今年全国许多新闻媒体报道，江苏、北京等多地学校惊现“毒跑道”，说的是塑胶田径运动跑道散发刺鼻气味，给孩子身体造成不适。

  融创走心的是，拒绝“毒跑道”，采用的是进口的国际上乘塑胶田径运动跑道，环保防滑，胶水也是采用国外进口的环保胶水，为业主带来健康环保的运动体验，不需要过多的担心跑道的环境污染。

  还有一些细节，融创臻园的夜光跑道特设夜间指示灯具照明跑道，保证夜间流线识别的流畅和安全，利于调节呼吸节奏和运动状态，分段设置健康慢跑休息站，提供配套热身、饮水、休息等人性化设施，慢跑道休息场地设有健身器械区，跑步前后的健身、拉伸区域，调节身体机能以适应跑步节奏，可谓南京最走心的夜光跑道。

  业主在家就能够实现以往只能在郊外才能享受的户外运动，运动跑步的同时，随着园区景观的不同变换，移步异景形成自然曲线，让业主既能健身又能观景，抬眼即可欣赏小区内色彩缤纷的园林景观。

  南京人买房，特别看重户型。好户型，往往特别受到买房人的追捧。融创中国在悉心研发、精心实践后，将把全国范围内的一种爆款户型，落地南京的融创臻园。

  融创臻园这个89平米户型，不仅做到了三个房间，居然还做到了两个卫生间，拥有一个舒适完整的套房主卧，而且还通过设备平台，打造更多的灵动空间。

  “选择了一种户型，就是选择了一种生活方式。”融创臻园的87㎡-120㎡户型，经过无数专业技术人员为之反复研究，不断因地制宜、设计改良，就希望最大限度地改善业主的生活品质。

  缘何融创臻园能在多个角度，刷新南京高端住宅三观？其中一个原因，是融创臻园项目由大象建筑设计有限公司资深合伙人、总经理、首席建筑师何峻亲自操刀。

  要知道，此公司的设计费是其他公司的3倍，此前打造了众多单价超过10万/㎡的豪宅，例如融创·北京壹号院（最高售价将超过30万元/平米）、融创·上海滨江壹号院（在售价格13.5万元/平米）、杭州西子湖四季酒店、上海玉兰花园（1000万/套起）等项目。

  在这些耀眼的建筑背后，何峻是默默设计着美和永恒的人。“大象”的名字来自《道德经》，进一步诠释：大象无形，象由心生——建筑始于无，而终于有。设计源于技，而成于心。何峻也一直在坚持把“最好的设计创意”贯彻至“最好的工程实践”中。

  “没有人能随随便便成功。”在南京楼市如此火爆之际，融创臻园还能如此精心地打磨产品，殊为不易。也可见，融创作为中国高端精品住宅开发商，打造高品质住宅的超凡实力和丰富经验。融创臻园预计7月份公开售楼处，届时将正式揭开神秘面纱，我们拭目以待。最后我们来做个投票，