就好比买房，实际上也是有一定技巧的，最重要的是抓住购房时机，不仅能选到好心仪的好房子，关键还省时省力又省钱。

  我们可以从政府城市规划中看到未来很长一段时间内，区域价值是否提升，基础设施、商业配套、教育、医疗、交通等是否得到一定的改善。这些规划信息基本都会提前几年确定，所以，趁大部分人还没意识到时，早下手购买价格相比来说较低的房子，等后期规划落实以后，必然会享受到规划所带来的一系列长远利益。

  网络的加快速度进行发展，方便了我们的日常生活和工作，平时可通过网络，多关注当地的新闻时事，以此来判断当地的发展状况与市场趋势。

  大多数购房者都是选择贷款的方式购买的，那么银行信贷政策的变化对于购房者来说影响也会非常的大。银行的信贷政策有松紧之分，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

  不管是哪一个行业不能离开市场供需关系的影响，购买房子也是一样的， 楼市的供需关系能够准确的看出目前楼市是属于淡季还是旺季。

  淡季买房就是较好的时机，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下降，此时才是购买房屋的最佳时机。

  中介公司是专门从事房产交易的，他们对房地产市场的动态敏感度较强。所以购房者也可以从中介公司的动态中去判断购房时机。比如房产中介向你推销房子的陌生电话越多，就说明市场行情越不好。买房的客户越少，跟房东讨价还价的机会就越多，此时买房也是最佳时机。

  中北·新都心位于牡丹路与丹阳路交汇处，菏泽主城中轴之上，6大主干道纵横交错，10余条公交线路直通全城。项目规划总面积约850亩，总建筑面积约180万平方米，总投资100亿元。

  中北·新都心配套建设两所精品国际幼儿园，同步搭载儿童兴趣课堂、国学大讲堂、“4点半”学校等诸多成长教育资源；社区内牡丹区第三实验小学已投入使用。

  与二十二中仅一路之隔，新校区150个班级（小学60/初中90）即将于2020年春季交付，名校教育升级。

  中北·新都心与15万方环堤公园（碧泽秋风段/民间艺术园）接壤，天然大氧吧举步即达，宛若家人运动休闲的后花园。2公里内涵盖天香公园、新天地公园、环城公园、赵王河水利风景区等丰富景观配套。

  新都心配备60万方商业配套，其中10万方“新界商业广场”临街金铺，业态多样，打造24小时不打烊风尚购物潮流。

  社区园林为新中式风格，大堂式入口、镜面水体、景观树阵、草阶、落差水池、跳泉、阳伞、观赏廊架等细节，由外至内，处处彰显高端社区的典雅华贵。

  引进几十类罕见树种，包含驱蚊香樟树，四季繁花。社区规划活动广场、塑胶田径运动跑道、塑胶地垫、绿地背景音乐和老年活动区/儿童活动区等一系列全龄段运动配套，人车分流，专设电动车停放处，人文化关怀备至。